Description

Le terrain est une parcelle de 600 m² dans un  lotissement relativement plat .

Situé dans une zone pavillonaire  aux styles différents (crépis, bardage bois) il est libre de constructeur et nous permet donc de faire notre projet.

Une seule des limites séparatives est en place avec une haie au devant , le reste est donc à clôturer.

Deux arbres de petite taille se trouvent au fond de la parcelle ainsi que 4 peupliers sur le milieu

(quel dommage de ne pas pouvoir les conserver puisque trois d'entre eux se trouvent dans l'implantation de la maison)

Quant aux propriétés hydrauliques et mécaniques , nous sommes tombés ,à première vue , sur un bon .

En effet l'eau est bien drainée car c'est un sol sablonneux et sa portance adéquate n'est pas profonde donc ne nécessite pas de fondations spéciales.

Sa situation en retrait de la voie de circulation nous dispensera du bruit et des odeurs .

Autre point positif : les commerces et écoles ne sont vraiment pas loin , en fait nous ne sommes pas dans le centre ville mais en périphérie va-t-on dire toutefois nous n'avons pas les inconvénients de la périphérie qui desfois peut être assez éloignées des commodités...

Nous pensons donc avoir un terrain très correct pour le secteur ( et tous ceux qu'on n'a pu visiter ne l'étaient pas forcément  , d'ailleurs n'hésitez pas à visiter autant de terrains que possible ça vous donne les critères de sélection auxquels vous n'aviez pas penser, comme 'ah un ANC est nécessaire ... hum c'est cher? bon on va réfléchir ... on vous tient au courant , mais aussi les servitudes , les chemins d'accès très long , qui pour la viabilisation vous coûtent un oeil)

Le seul hic c'est le niveau des nappes phréatiques qui est assez haut

mais sur le secteur c'est rare de ne pas en trouver ...

comme notre règlement de lotissement impose une surélévation par rapport à la voirie ce n'est plus un problème

(à part lors des fondations où ca peut géner mais on verra à ce moment là)